Tại Sao Khách Hàng Chọn Đầu Tư Tại Phú Quốc – Đại Hồng Phát

Nhờ chủ trương chủ trương của nhà nước về việc tập trung chuyên sâu tăng trưởng du lịch trở thành ngành kinh tế tài chính mũi nhọn của Nước Ta trong văn bản số 147 / QĐ-TTg đã góp thêm phần tạo động lực thôi thúc cho du lịch cả nước, biến những thị trường du lịch tiềm năng trở thành nơi được nhiều nhà đầu tư tập trung chuyên sâu góp vốn .

Tuy nhiên, so với thành phố du lịch Nha Trang và Đà Nẵng đã quen thuộc suốt 20 năm qua, nhiều nhà đầu tư lại hướng về thành phố Phú Quốc mới chỉ vươn lên trong 5 năm trở lại đây. Vậy tại sao lại có sự chênh lệch như vậy trong việc đầu tư thị trường du lịch Việt Nam? Tham khảo bài viết phân tích của Đại Hồng Phát bên dưới về tiềm năng phát triển của Phú Quốc so với hai thành phố còn lại!

Tiềm năng đột phá trong tương lai của Phú Quốc

Thành Phố Đà Nẵng và Nha Trang là hai thành phố đã tăng trưởng hơn 20 năm về du lịch. Tất cả hạ tầng từ giao thông vận tải, khu công trình cho đến những tiện ích hay dân số đều gần như không thay đổi. Không còn sự cải tiến vượt bậc hay tiềm năng để khai thác những điều mới nhằm mục đích lôi cuốn lượng lớn hành khách ghé đến .

Trong khi đó, Phú Quốc là thị trường du lịch mới chỉ vươn lên trong 5 năm trở lại đây. Bắt đầu từ khi tập đoàn Vingroup đầu tư dự án Vinpearl Land tại Bãi Dài. Song song với đó là việc tuyến đường Dương Đông – Cửa Cạn – Gành Dầu được khởi công xây dựng.

Thực tế, những thành phố được tăng trưởng sau này có điều kiện kèm theo để kiến thiết xây dựng hạ tầng và quy hoạch đồng điệu hơn. Phù hợp với thị trường du lịch không ngừng dịch chuyển theo nhu yếu của hành khách trong nước và Quốc tế .
Đồng thời, Phú Quốc cũng là một thị trường mới nhiều tiềm năng khi vận tốc ngày càng tăng của dân số rất cao. Theo nhìn nhận của những chuyên viên, Đảo Ngọc hứa hẹn không chỉ lôi cuốn hành khách mà còn cả những dân cư muốn định cư sinh sống và thao tác lâu dài hơn tại nơi này .

Đặc thù quỹ đất đảo tạo tiềm năng tăng giá

Nha Trang và Thành Phố Đà Nẵng đều đã chiếm hữu tỷ lệ dân số đông. Và nhờ việc ở đất liền nên có quỹ đất rộng, nên trong tương lai hoàn toàn có thể lan rộng ra thành phố ra tại những khu vực ngoại đô .
Trong khi đó Phú Quốc là thành phố hòn đảo, quỹ đất hạn chế nên không hề lan rộng ra dù cho dân số tăng từng ngày. Nhưng đồng thời đây lại là lợi thế để giá trị bất động sản hòn đảo tăng. Ví dụ nổi bật là Nước Singapore, giá nhà đất không ngừng tăng phi mã và rất khó để chiếm hữu .
Đặc thù của thành phố biển hòn đảo là quỹ đất hạn chế, vậy nên sau khi quy hoạch bất kỳ công trình nào cũng đều mang thêm tiềm năng tăng giá và là thời cơ đầu tư cho những nhà bất động sản .
Đặc biệt, tuy có hơn 63 % diện tích quy hoạnh là đất rừng phòng hộ, nhưng Phú Quốc chỉ cấp 6 % diện tích quy hoạnh đất chiếm hữu vĩnh viễn. Điều này tương tương chỉ có khoảng chừng 3.851 ha đất để tăng trưởng đô thị trên tổng diện tích quy hoạnh 56.200 ha. Vậy nên những nhà đầu tư sẽ có khuynh hướng tìm kiếm những dự án Bất Động Sản nhà ở thuộc quyền sở hữu lâu bền hơn. Từ đó tạo sự khan hiếm cho bất động sản nhà ở tại nơi này, cũng kéo theo tiềm năng tăng giá mạnh .

Tiềm năng được thúc đẩy nhờ cơ chế chính sách của Nhà Nước

Phú Quốc là thành phố tiên phong tại Nước Ta mà chủ doanh nghiệp được Chính Phủ tương hỗ thuế trong 5 năm tiên phong. Đồng thời giảm 50 % trong 9 năm tiếp theo. Chính điều này đã lôi cuốn những doanh nghiệp về du lịch từ khắp cả nước đầu tư vào Phú Quốc .
Không chỉ vậy, Phú Quốc cũng là thành phố duy nhất tại Việt Nam tính đến thời gian hiện tại có chủ trương miễn thị thực cho người quốc tế .
Đặc biệt trong năm 2021, khu phi thuế quan có quy mô 101 ha do triệu phú Jonathan Hạnh Nguyễn đầu tư đã được phê duyệt quy hoạch 1/2000. Đây là dự án Bất Động Sản dự kiến có 12 khuôn khổ chính, gồm có khu phi thuế quan và khu thương mại, dịch vụ nằm ngoài khu phi thuế quan .

Tiềm năng về vị trí địa lý và hạ tầng giao thông

Theo những chuyên viên nghiên cứu và phân tích, thị trường Phú Quốc có năng lực đầu tư sinh lời cao khi còn dư địa để tăng trưởng rất lớn khi hạ tầng đang trong quá trình được hoàn thành xong. Đây là hòn hòn đảo nằm tách biệt trọn vẹn với đất liền ( cách Hà Tiên 40 km ) nằm trong Vịnh Thailand đang có đề xuất kiến nghị xây kênh đào Kara .
Hạ tầng giao thông vận tải phối hợp đường không – thủy – bộ với trường bay Quốc tế Phú Quốc cùng mạng lưới hệ thống đường thủy tăng trưởng. Thích hợp cho việc giao thương mua bán kinh doanh thương mại, kinh doanh, và du lịch .
Trong khi đó, thị trường đất Nha Trang cũng lôi cuốn được nhiều nhà đầu tư. Đặc biệt trước tình hình đặc khu kinh tế tài chính Bắc Vân Phong sắp được trải qua, hoàn toàn có thể nói số lượng nhà đầu tư đổ xô về đây hứa hẹn sẽ tăng mạnh .
Còn so với thị trường TP. Đà Nẵng, nơi đây vốn nổi tiếng là khu vực du lịch trọng điểm lôi cuốn hàng ngàn lượt hành khách mỗi ngày. Tuy nhiên thành phố đã tăng trưởng được gần 20 năm hạ tầng gần như hoàn hảo, chính vì thế không còn năng lực tăng giá đột biến trong tương lai .

Lợi thế đến từ điều kiện tự nhiên

Phú Quốc được vạn vật thiên nhiên ưu tiên với bầu không khí trong lành, thoáng đãng. Nơi đây chiếm hữu đường bờ biển dài 150 km cùng nhiều bãi biển đẹp nổi tiếng trên quốc tế như : Bãi Dài, Bãi Trường, Bãi Sao, Bãi Kem …

Không chỉ vậy, Phú Quốc còn có địa thế đa dạng với 63% là các cánh rừng nguyên sinh chưa bị khai phá, thảm thực vật phong phú, nhiều động vật không còn tìm thấy trên đất liền. Ngoài ra, nơi đây còn có nhiều hồ nước ngọt, hệ thống sông suối dày đặc quanh năm nằm đan xen tại hòn đảo.

Điều kiện tự nhiên tại Phú Quốc cũng thích hợp cho việc định cư, kinh doanh thương mại và du lịch với nhiệt độ trung bình 28 độ C vào mùa mưa và 25 độ C vào mùa khô. Lượng mưa lớn và nhiệt độ cao trải đều khắp bốn mùa, mang theo khí hậu ôn hòa thoáng mát .
Đặc biệt, nhờ được Vịnh Xứ sở nụ cười Thái Lan “ ôm trọn ” mà Phú Quốc tránh được những cơn bão đổ xô. Không cần lo ngại vì thời tiết tự nhiên thất thường ảnh hưởng tác động đến những hoạt động giải trí kinh doanh thương mại .
Trong khi đó, Nha Trang và Thành Phố Đà Nẵng có nhiệt độ trung bình vào mùa mưa lên đến 35 độ C và mùa khô vào lúc 28 độ C. Không chỉ vậy còn thường bị ảnh hưởng tác động bởi những đợt bão lũ lớn nhỏ từ ngoài biển đổ xô vào Nước Ta. Điều này tác động ảnh hưởng không ít đến việc tăng trưởng kinh tế tài chính và du lịch của khu vực .

Tiềm năng du lịch đột phá với nhiều tiện ích vượt trội

Phú Quốc được quy hoạch đồng điệu, kiến thiết xây dựng một đô thị du lịch xứng tầm, quý phái, trở thành Nước Singapore Nước Ta. Nơi đây không chỉ là thành phố du lịch, thành phố biển hòn đảo, thành phố cảng mà còn TT kinh tế tài chính tài chính Quốc Tế .
Phú Quốc hiện đang lôi cuốn hơn 4 triệu lượt khách du lịch trong nước và hơn 300.000 khách quốc tế dừng chân mỗi năm. Không chỉ vậy, ngày càng nhiều những khu công trình bất động sản được kiến thiết xây dựng tại Đảo Ngọc do những tập đoàn lớn lớn đầu tư và kiến thiết xây dựng như : tập đoàn lớn Vingroup, Sun Group, Meyland – Tập đoàn Tân Á Đại Thành, …

Bên cạnh các địa điểm du lịch tự nhiên phong phú, đa dạng, Phú Quốc còn sở hữu các quần thể du lịch sinh thái rộng lớn, các khu vui chơi – giải trí – mua sắm hiện đại bậc nhất như Quần thể Vinpearl Land. Không chỉ vậy, nhờ sự xuất hiện của Meyhomes Capital Phú Quốc đã hoàn thiện “bức tranh” du lịch – nghỉ dưỡng – định cư lâu dài tại nơi này.

Phú Quốc cũng là nơi duy nhất chiếm hữu casino tiên phong được cho phép người Việt vào chơi. Sự hợp pháp cùng phong thái kiến trúc và quy mô của Corona Casino không thua kém những sòng bài lớn trên quốc tế đã lôi cuốn được lượng lớn hành khách trong và ngoài nước đến với Đảo Ngọc .
So với Thành Phố Đà Nẵng và Nha Trang, giá nhà đất của Phú Quốc hiện còn thấp và chưa có đường ven biển như hai thành phố còn lại. Hiện tại đang trong chu kỳ luân hồi đầu vậy nên đây là lúc tương thích nhất để đầu tư vào thành phố Phú Quốc .

Tiềm năng đầu tư tại Phú Quốc với Nha Trang và Đà Nẵng

Trong năm 2020, Phú Quốc đang được tiến hành quy hoạch trở thành TT du lịch nghỉ dưỡng Quốc tế. Chưa dừng lại ở đó, nhà nước cũng đang lên kế hoạch biến Phú Quốc thành một trong những đặc khu kinh tế tài chính của cả nước. Nếu như dự thảo được trải qua, “ làn sóng ” đầu tư tại Phú Quốc hứa hẹn sẽ lại tăng mạnh .

Tuy Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng đều là ba khu vực có tiềm năng phát triển du lịch mạnh. Nhưng so với hai thành phố còn lại, Phú Quốc đang trên đà tăng trưởng nhanh hơn vì đang ở đầu chu kỳ đầu, vẫn còn rất nhiều tiềm năng để khai thác. Trong khi đó Nha Trang và Đà Nẵng đã được khai thác từ lâu và gần như ổn định về mật độ dân số cũng như các dịch vụ du lịch.

Không chỉ vậy, những căn hộ cao cấp, condotel, biệt thự cao cấp tại Phú Quốc có số lượng ít và khan hiếm hơn gấp 5 – 6 lần so với Nha Trang và TP. Đà Nẵng. Chính sự khan hiếm và những lợi thế kể trên của Phú Quốc đã góp thêm phần khiến giá của những dòng loại sản phẩm tại nơi này tăng cao trong tương lai .

Những phân tích phía trên của Đại Hồng Phát về tình hình bất động sản của ba thành phố biển sẽ bước đầu giúp nhà đầu tư hiểu thêm về việc khách hàng lựa chọn Phú Quốc mà không phải Nha Trang hay Đà Nẵng. Với những tiềm năng mà Phú Quốc mang đến, nơi đây hứa hẹn là “con gà đẻ trứng vàng” cho các nhà đầu tư với tiềm năng phát triển kinh tế và sinh lời cao.

Nguyễn Đình Anh Kha - CEO Đại Hồng Phát

Nguyễn Đình Anh Kha là CEO Đại Hồng Phát và là biên tập viên đã có nhiều góp phần về thông tin và tình hình mới nhất trên thị trường trong cộng động Bất Động Sản Nhà Đất Nước Ta .
Công ty hoạt động giải trí với mục tiêu luôn ” Chính trực – Trách nhiệm – Khát khao – Đồng hành – Chân thành “

Related Posts

About The Author